FSBO 逐步指南：自售房产全流程与避坑

做 CMA（Comparative Market Analysis）：查同区域近期成交价、在售房源。Zillow、Redfin 等在线估值可参考，但常有偏差。可付费请评估师或经纪人做 CMA，或使用 flat-fee 定价服务。定价过高会滞销，过低会损失。

聘请专业房产摄影师（$150–400）。准备 listing 描述、关键卖点。高质量照片是吸引买家的首要因素。

安排看房时间、确认买家身份。考虑 lockbox 或预约系统。安全第一，避免单独接待陌生人。