住房与房产

大多数州要求房东提前 24-48 小时书面通知才能进入（紧急情况除外）。未经通知进入可能构成非法闯入。

许多房东接受替代证明：银行存款证明、雇主信、多付押金或找担保人。一些面向新移民的房源不要求信用记录。

口头租约在许多州有法律效力（通常适用于 1 年以下租期），但难以证明具体条款。始终要求书面租约。

驱逐记录会影响未来租房，但不是永久障碍。一些州限制驱逐记录的查询时间（如 7 年）。可以通过解释信、增加押金或找担保人来改善机会。

租客保险平均每月仅 $15-30，却能保护你的个人财物（电子设备、衣物、家具等）免受火灾、盗窃和水灾损失，还提供责任保障（如别人在你家摔伤）和临时住宿费用。很多房东要求必须购买。性价比极高。