房屋检验师保险指南

买家入住后发现地基裂缝、屋顶漏、霉菌、白蚁——诉你漏检，这是 E&O 最常见场景。E&O 保专业过失的辩护和解；故意隐瞒不保。多数 E&O 是 claims-made——换公司要买 prior acts 或 tail。

检验时踩穿天花板走 GL。云端存报告和客户信息 → 考虑 Cyber。遵守 ASHI/InterNACHI SOP 帮你界定「检验范围内已披露」——降低漏检指控，但不替代 E&O。

Pre-Inspection Agreement 可把责任上限设为检验费（如 $500）——各州 enforceability 不同。换 E&O carrier 时，retro date 晚于旧保单会产生 gap——买 prior acts 或 tail。

氡检、WDI、下水道 scope、泳池检验、热成像、无人机——超出标准检验，可能不在基础 E&O 里。提供前先问 carrier 是否覆盖；无人机还有 FAA/隐私风险。

房屋检验师保险费用受多种因素影响：覆盖范围、免赔额、风险级别和保险公司定价策略。货比三家是控制成本最有效的方式。提高免赔额可显著降低保费，但要确保有能力支付免赔金额。

选购秘诀：① 先评估需求再找产品 ② 至少比较 3 家 ③ 看清除外条款 ④ 选好理赔口碑 ⑤ 用独立经纪人 ⑥ 年年复查。