房产

Depreciation Recapture 折旧回收

关键定义 KEY DEFINITION

出售投资房产时，IRS 对之前申报的折旧金额征收最高25%的税（Section 1250），即使未实际申报折旧也适用。

💡 简单来说：

折旧回收就是出售投资房产时，IRS 对之前申报的折旧金额征收最高25%的税（Section 1250），即使未实。

为什么重要 WHY IT MATTERS

理解 "折旧回收" (Depreciation Recapture) 的含义有助于你在房产交易和房屋买卖过程中做出更明智的决策。

总结 THE BOTTOM LINE

出售投资房产时，IRS 对之前申报的折旧金额征收最高25%的税（Section 1250），即使未实际申报折旧也适用。