房产

Depreciation 折旧

关键定义 KEY DEFINITION

出租物业的税务扣除，住宅按27.5年直线折旧，仅适用于建筑价值（不含土地），是出租房投资的核心税务优势。

💡 简单来说：

折旧就是出租物业的税务扣除，住宅按27.5年直线折旧，仅适用于建筑价值（不含土地），是出租房投资的核心税务优。

为什么重要 WHY IT MATTERS

理解 "折旧" (Depreciation) 的含义有助于你在房产交易和房屋买卖过程中做出更明智的决策。

总结 THE BOTTOM LINE

出租物业的税务扣除，住宅按27.5年直线折旧，仅适用于建筑价值（不含土地），是出租房投资的核心税务优势。