租户装修补贴 Tenant Improvement (TI)
最后更新: 2026年6月
关键定义 KEY DEFINITION
Tenant Improvement（TI，租户装修）是 Commercial Tenant 对 leased space 的 build-out investment——walls、flooring、MEP 等，ownership at lease end 由 lease 规定（landlord 或 tenant）。TI allowance offset cost； amortization 和 tax treatment depend on who owns improvements。
💡 简单来说：
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为什么重要 WHY IT MATTERS
理解 "租户装修补贴" (Tenant Improvement (TI)) 的含义有助于你在房产交易和房屋买卖过程中做出更明智的决策。
总结 THE BOTTOM LINE
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