房产

Ground Lease 地租/土地租约

关键定义 KEY DEFINITION

地主保留土地所有权，租户在土地上建造和经营改良物的长期租约（通常 50-99 年），到期后改良物归还地主（归复权）。

💡 简单来说：

地租/土地租约就是地主保留土地所有权，租户在土地上建造和经营改良物的长期租约（通常 50-99 年），到期后改良物归还。

为什么重要 WHY IT MATTERS

理解 "地租/土地租约" (Ground Lease) 的含义有助于你在房产交易和房屋买卖过程中做出更明智的决策。

总结 THE BOTTOM LINE

地主保留土地所有权，租户在土地上建造和经营改良物的长期租约（通常 50-99 年），到期后改良物归还地主（归复权）。